A szobák, apartmanok vagy házak turistáknak történő bérbeadása népszerűvé vált. Ennek következtében sok ilyen ingatlan tulajdonosa keres pénzt rövid távú és hosszú távú bérbeadásokból egyaránt. Az ajánlatok eljuttatása az érdeklődőkhöz az iparág cégeinek kulcsfontosságú tevékenysége. Számos weboldal található az interneten, amelyek lehetővé teszik hirdetések elhelyezését, de általában díjat számítanak fel minden egyes hirdetésért. Érdekes alternatívának tűnik az Airbnb, amely csak a foglalás összegének jutalékát számítja fel. Tehát hogyan lehet pénzt keresni az Airbnb-vel?

Hogyan lehet pénzt keresni az Airbnb-vel – tárgyalt kérdések:

Az Airbnb egy nagyon népszerű weboldal a világon. Az utóbbi időben egyre több bérbeadó használja. Ez egy kényelmes megoldás mind a lakástulajdonosok, mind a turisták számára.

Airbnb – mi az?

Az Airbnb egy szolgáltatás, amely több mint 65 000 városban és 191 országban kínál szállásokat. A turisták és utazók lehetőséget kapnak, hogy kényelmes szállást béreljenek megfizethető áron. A portált 2008-ban hozták létre, és lehetővé teszi a szobák, apartmanok vagy házak tulajdonosai számára, hogy közvetítők nélkül béreljenek (például ingatlanügynök nélkül).

A bérlőknek sok lehetőségük van, mivel a szolgáltatás olcsó szobákat kínál a városok peremén és exkluzív apartmanokat a központban. Az érdeklődő személy az általa megadott kritériumok szerint bérelhet lakást, azaz helyszín, ár vagy felszereltség alapján.

Hogyan működik az Airbnb?

Sok turista, valamint azok, akik szobákat vagy házakat kínálnak bérbe, kíváncsiak arra, hogyan működik az Airbnb. A turistáknak tudniuk kell, hogy egy magánszemélytől bérelni gyakran eltér a szállodai tartózkodástól. Az utóbbi esetben a szolgáltatás 24 órán át elérhető, de a tartózkodás költsége gyakran sokkal magasabb.

Előfordulhat, hogy a vendégeknek nincs hozzáférésük a konyhához, például étterem ételeire kell támaszkodniuk. Az Airbnb széles választéka lehetővé teszi, hogy szinte mindenki az anyagi lehetőségeiknek megfelelően béreljen helyet.

A szállás lefoglalásához az Airbnb-n a turistának be kell jelentkeznie, és meg kell adnia a szükséges személyes adatokat. A következő lépés a helyszín, a tartózkodás időtartamának kiválasztása és a fizetés elvégzése.

Szinte bármely apartman- vagy háztulajdonos lehet házigazda, aki bérbeadásokat kínál ezen a szolgáltatáson. Az egyetlen korlátozás lehet a nemzetközi jog, amely megtiltja a szolgáltatások nyújtását kiválasztott országok számára. Néhány országban szükséges a vendégek nem, családi állapot vagy állampolgárság szerinti megkülönböztetése. Ebben az esetben a házigazdának ezt az információt fel kell tüntetnie az ajánlatban.

Hogyan lehet pénzt keresni az Airbnb-vel?

Ingatlan listázásához a tulajdonosnak létre kell hoznia egy fiókot, és meg kell adnia a portál által megkövetelt információkat. A weboldalon való listázás ingyenes. Azonban a portál díjat számít fel a házigazdának minden felhasználó által végzett foglalás után.

Fontos, hogy tartsuk be a weboldal szabályait és a nyújtott szolgáltatások minőségét – a hirdetés tartalmának megfelelően. A vendégek gyakran véleményt nyilvánítanak, ami lehet nagyszerű reklám vagy zavaró – ha a gyakorlatban a feltételek ellentétesek a megadott ajánlattal.

Milyen jutalékot számít fel a portál?

A díjak 3% és 5% között mozognak. Az összegüket befolyásolja a hirdető által megadott lemondási politika. A jutalék a foglalás összegén (díjak és adók előtt) kerül kiszámításra, és levonásra kerül a házigazdának kifizetett összegekből.

A vendégek ezzel szemben szolgáltatási díjat kötelesek fizetni, amely 6% és 12% között mozog – a kiválasztott foglalási lehetőségektől függően. Egy másik fontos elem az áfa, amely a szolgáltatási díjban szerepel – a vonatkozó ország adószabályai szerint.

Mikor kapja meg a házigazda a pénzt?

A foglalásért járó pénz először a szolgáltatás számlájára kerül jóváírásra, majd 24 órán belül átutalásra kerül a megadott bankszámlára. Ez csak a vendég tervezett érkezése után történik meg. Hosszabb tartózkodás esetén (min. 28 nap) a pénzt a szolgáltatás havonta kifizeti.

Mennyi pénzt lehet keresni?

Az Airbnb lehetővé teszi, hogy szabadon listázza lakóterét bérbeadásra. Mennyit lehet keresni a lakás bérbeadásával? Az árak a várostól és az apartman vagy ház helyétől függően változnak.

Maciej Samcik, a Szubjektíven a Pénzügyek blog szerzője által végzett számítások szerint egy nagy kelet-európai városban az átlagos bérleti díj 60 euró naponta. Ezen a módon átlagosan 1000 euró bruttó havonta és 10 700 euró bruttó évente kereshető.

Vonzó tengerparti városokban vagy hegyvidéki területeken ezek az összegek még magasabbak lehetnek, míg kevésbé turisztikai területeken a keresetek jelentősen az átlag alatt maradnak, amiről írtunk.

Számláz az Airbnb?

Minden alkalommal, amikor egy vendég szolgáltatási díjat fizet, számla generálódik – abban a pillanatban, amikor a foglalás elfogadásra kerül. Az egyes foglalásokhoz tartozó számlákhoz hozzáférhet, vagy letöltheti a havi kezdő dátumokat tartalmazó összesítő számlát. Az összes számla a Foglalások fül alatt érhető el.

Most, hogy tudja, hogyan lehet pénzt keresni az Airbnb-vel, érdemes megnéznie a még kibővülő listánkat arról, hogy milyen más üzletek érdemesek a 2021-es indításra.

Csatlakozni szeretne a tartalmunkhoz? Csatlakozzon Facebook közösségünkhöz.

Andy Nichols

Egy problémamegoldó, aki 5 különböző diplomával és végtelen motivációs tartalékkal rendelkezik. Ez teszi őt tökéletes vállalkozóvá és menedzserré. Amikor alkalmazottakat és partnereket keres, a világ iránti nyitottságot és kíváncsiságot tartja a legfontosabb tulajdonságoknak.

View all posts →